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à
Surface
à
Christelle BEYET
Négociateur Christelle BEYET
06 63 63 19 20


Agence immobilière Vannes

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Maison Vannes 137.70 m²
VENDUE EN UNE SEULE VISITE
Belle contemporaine de 2014 de 137.7m² habitable (151m² surface au sol), sous garantie décennale. Dans quartier résidentiel Vannes Ouest, cette maison lumineuse et décorée avec goût, vous offre une vie de plain pieds :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour exposé sud, d'une surface totale d'un peu plus de 48m² , une suite parentale avec dressing et sde (douche italienne), wc séparé.
Son étage ravira votre famille grâce à ses trois chambres, sde et wc séparé et sa mezzanine pour espace de loisirs ou bureau.
Avec garage porte motorisée, sur parcelle d'environ 400m².
Chauffage gaz de ville - matériaux de qualité - sans travaux

Mes coordonnées : Christelle au 06 63 63 19 20 ou par mail [email protected]

L'agence se situe dans l'hyper centre de Vannes, au 2 rue Le Hellec.
Parce que votre bien est unique nos services le sont aussi : photos HDR, visite virtuelle, vidéo, home staging, plan 2d, simulation de travaux et d'ameublement..

VM662WELKHOMME
Vendu
VilleVannes 56000
Surface137.70
Surface au sol151
Séjour35
Superficie du terrain04 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 5.51 m²
• salon, 35.45 m²
• cuisine, 13.14 m²
• cellier, 4.92 m²
• Chambre parentale, 11.50 m²
• dressing attenant à la chambre, 3.21 m²
• sde attenante à la chambre, 2.78 m²
• wc, 1.72 m²
• mezzanine (14.3 au sol), 11.32 m²
• chambre 2 (13.4 au sol), 8.62 m²
• chambre 3 (18.7 au sol), 12.77 m²
• placard chambre 3, 1.55 m²
• chambre 4 (15.1 au sol), 11.6 m²
• sde (6.6 au sol), 6.08 m²
• wc (1.54 au sol), 1.36 m²
• garage, 17.01 m²
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
Toitureardoises naturelles
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 53
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Welkhomme
2 Rue Le Hellec
56000 Vannes

Téléphone : 06 63 63 19 20
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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