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Surface
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Christelle BEYET
Négociateur Christelle BEYET
06 63 63 19 20


Agence immobilière Vannes

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    Maison Vannes 137.70 m²
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    TROP TARD : UNE VISITE = UNE OFFRE
    Belle contemporaine de 2014 de 137.7m² habitable (151m² surface au sol), sous garantie décennale. Dans quartier résidentiel Vannes Ouest, cette maison lumineuse et décorée avec goût, vous offre une vie de plain pieds :
    Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour exposé sud, d'une surface totale d'un peu plus de 48m² , une suite parentale avec dressing et sde (douche italienne), wc séparé.
    Son étage ravira votre famille grâce à ses trois chambres, sde et wc séparé et sa mezzanine pour espace de loisirs ou bureau.
    Avec garage porte motorisée, sur parcelle d'environ 400m².
    Chauffage gaz de ville - matériaux de qualité - sans travaux

    Mes coordonnées : Christelle au 06 63 63 19 20 ou par mail [email protected]

    L'agence se situe dans l'hyper centre de Vannes, au 2 rue Le Hellec.
    Parce que votre bien est unique nos services le sont aussi : photos HDR, visite virtuelle, vidéo, home staging, plan 2d, simulation de travaux et d'ameublement..

    VM662WELKHOMME
    Sous compromis
    VilleVannes 56000
    Surface137.70 m²
    Surface au sol151 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain400 m²
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée, 5.51 m²
    • salon, 35.45 m²
    • cuisine, 13.14 m²
    • cellier, 4.92 m²
    • Chambre parentale, 11.50 m²
    • dressing attenant à la chambre, 3.21 m²
    • sde attenante à la chambre, 2.78 m²
    • wc, 1.72 m²
    • mezzanine (14.3 au sol), 11.32 m²
    • chambre 2 (13.4 au sol), 8.62 m²
    • chambre 3 (18.7 au sol), 12.77 m²
    • placard chambre 3, 1.55 m²
    • chambre 4 (15.1 au sol), 11.6 m²
    • sde (6.6 au sol), 6.08 m²
    • wc (1.54 au sol), 1.36 m²
    • garage, 17.01 m²
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2014
    État généralEn excellent état
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Isolationlaine de verre
    Toitureardoises naturelles
    Taxe foncière1 300 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 53
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Welkhomme
    2 Rue Le Hellec
    56000 Vannes

    Téléphone : 06 63 63 19 20
    E-mail : [email protected]