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à
Surface
à
Dimitri GODEFROY
Négociateur Dimitri GODEFROY
06 82 91 39 05


Agent commercial

Agence immobilière Vannes

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Maison individuelle Grand-Champ 130 m²
241 280 €
241 280 €
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Les points forts :
  • Proche du bourg, maison familiale aux beaux volumes
Venez découvrir sans plus tarder cette sympathique maison familiale, au calme et sans vis à vis, de 130 m² proche du bourg sur un terrain de plus de 700m².
Cette maison lumineuse avec vie de plein pied se compose au RDC d'une entrée / Séjour de 30m², un salon de 15m², une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 14.5m², une arrière cuisine attenante de 12m²,  une chambre et une salle d'eau avec wc de presque 5m².

A l'étage : 3 chambres allant de 8 à 11m²  dont une avec dressing et qui donne également sur une pièce sous comble de 8m² habitable et pour finir  une salle de bain avec wc .

La maison dispose également d'un atelier attenant à la buanderie et d'un cabanon de jardin.
Vous profiterez des 2 terrasses ensoleillées : l'une exposée Est de presque 15m² pour le petit déjeuner et l'autre d'une peu plus de 26m² exposée Sud-Sud/Ouest pour les repas du midi et du soir.

Ses autres atouts ? Tous commerces à proximités, école maternelle/primaire/collège, espaces vert donc 2 terrains de foot, bus scolaire et bus de ville, piscine, médecin etc...

Je vous aide a porter vos valises ?

Pour tous renseignements ou visite votre contact : Dimitri au 06 82 91 39 05 ou par mail [email protected] Bureau de l'agence au 2 rue Le Hellec 56000 Vannes.
Agence immobilière indépendante, recherche immobilière, conseil en valorisation, visite virtuelle, photos HDR... Retrouvez le catalogue de nos biens sur le site de l'agence.
VM588WELKHOMME
Mandat N° 201911305. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Nos honoraires : http://welkhomme-immobilier.com/fichier-148-9rHz7-honoraires_1.pdf
VilleGrand-Champ 56390
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour45
Superficie du terrain725 m²
Terrasse41
Pièces6
Description des pièces • Entrée / Séjour, 30 m²
• Salon, 15.6 m²
• Cuisine Indépendante, 14.4 m²
• Chambre, 10 m²
• Arrière cuisine, 12 m²
• Salle d'eau + WC, 4.9 m²
• Atelier, 12.7 m²
• 2 terrasses: 26.7m² et 14.3m², 41 m²
• Chambre 1 (avec dressing), 11 m²
• Chambre 2, 8 m²
• Chambre 3, 8 m²
• Salle de bain + WC, 3.7 m²
• Palier, 3 m²
• Comble (attenant à la chambre 1), 7.8 m²
Chambres4   Dont 1 au RDC
Niveaux1
Salle de bains1   a l'étage
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2001
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière945 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 89
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 Rue Le Hellec
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E-mail : [email protected]