Budget
à
Surface
à
Christelle BEYET
Négociateur Christelle BEYET
06 63 63 19 20


Agence immobilière Vannes

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Maison ancienne Saint-Avé 162 m²
469 000 €
469 000 €
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Les points forts :
  • Surface
  • Luminosité
  • Idéale grande famille
  • Qualité de rénovation
Nouveauté, belle néo Bretonne d'environ 162m² à Saint-Avé, situation idéale, au calme sans nuisances sonores ou visuelles ! A découvrir, sa visite virtuelle sur le site de l'agence.
Maison d'environ 162m²,sur un sous-sol de 100m², lumineuse et agréable à vivre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Son rdc vous propose une vraie vie de plain pieds : une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un séjour d'environ 40m², sdb et douche à l'italienne, 3 chambres, wc.
A l'étage : mezzanine, une sde, une chambre d'environ 15m² avec dressing, une grande pièce aménagée (actuellement pièce de loisirs) qui pourra facilement être réorganisée en 2 belles chambres, wc.
Sur un terrain de plus de 670m², accès bus de ville 5mn à pieds, proximité des commerces et accessibilités des axes sont de vrais atouts pour cette maison.
Détails techniques : Chauffage gaz de ville - électricité refaite - double vitrage - Poêle à bois - Sdb rdc neuve - VMC neuve. Puits.

Prenez les devants, et assurez un rendez-vous avec moi afin d'accélérer votre recherche, accédez à mon agenda : https://calendly.com/welkhommeimmobilier

Le protocole sanitaire est en place au sein de l'agence, reprise des visites le 11 mai.
Christelle BEYET au 06 63 63 19 20 ou [email protected]
Agence indépendante Welkhomme immobilier - honoraires au prix juste - vente et location - recherche immobilière et conseils en valorisation immobilière, visite virtuelle, photos HDR... Retrouvez le catalogue de nos biens sur le site de l'agence..
Bureau de l'agence au 2 rue Le Hellec 56000 Vannes.


VM598WELKHOMME
Mandat N° 202003321. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 830 €. Nos honoraires : http://welkhomme-immobilier.com/fichier-150-J53A8-honoraires_2.pdf
VilleSaint-Avé 56890
TypeAncienne
Surface162.00
Séjour40
Superficie du terrain675 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationbilles polyestere
Toitureardoises naturelles
Taxe foncière1 350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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