Budget
à
Surface
à
Christelle BEYET
Négociateur Christelle BEYET
06 63 63 19 20


Agence immobilière Vannes

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Maison ancienne Lauzach 130.00 m²
220 480 €
220 480 €
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Les points forts :
  • Espaces à vivre
  • Sans travaux
  • 10mn des plages
SOUS OFFRE => EN UNE VISITE
A 10mn de Muzillac, 15 mn de Vannes. En exclusivité, Lauzach, maison de ville, pierres et poutres, avec terrasse et garage.

Beaucoup de cachet pour cette maison d'environ 130m² sans travaux. Idéal jeune couple, investisseur  locatif ou pour une agréable résidence secondaire à une dizaine de minutes des plages.
Elle se compose au rdc d'une pièces à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc et buanderie.
Son 1er niveau se compose de deux chambres (13 et 21m² envrion)dont une avec dressing , une salle de bain et douche avec wc, un un bel espace pouvant accueillir un bureau (d'environ 14m²).
Son dernier niveau vous propose deux autres chambres dont une avec salle d'eau et wc.
De très beaux espaces à vivre à découvrir dès maintenant  sur rdv lors d'une visite virtuelle guidée, et si le coup de coeur est confirmé nous irons visiter !

Plus d'informations et rdv : Christelle au 06 63 63 19 20 ou par mail [email protected]

L'agence se situe dans l'hyper centre de Vannes, au 2 rue Le Hellec.
Parce que votre bien est unique nos services le sont aussi : photos HDR, visite virtuelle, vidéo, home staging, plan 2d, simulation de travaux et d'ameublement..

VM704WELKHOMME
Mandat N° 202011367. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Nos honoraires : http://welkhomme-immobilier.com/fichier-150-J53A8-honoraires_2.pdf
VilleLauzach 56190
TypeAncienne
Surface130.00
Superficie du terrain01 a 75 ca
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • salon, 25.5 m²
• cuisine ouverte, 9.5 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureARDOISE ET FIBRO
PiscineNon
Taxe foncière580 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Welkhomme
2 Rue Le Hellec
56000 Vannes

Téléphone : 06 63 63 19 20
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.