Budget
à
Surface
à
Christelle BEYET
Négociateur Christelle BEYET
06 63 63 19 20


Agence immobilière Vannes

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Maison Ambon 96.02 m²
Charmante maison dans un beau jardin arboré, proche de tout ce que l'on aime dans cette magnifique région: la mer à quelques minutes, un centre bourg typique de village, de la verdure et du calme.

Cette maison de 4 pièces dispose d'une chambre au RDC avec salle de bain attenante. Une cuisine ouverte sur le salon et une vue jusqu'à la véranda pour un bain de lumière toute la journée car triple exposition.
A l'étage une chambre, une mezzanine aménagée ( peut devenir une troisième chambre) et enfin une salle d'eau.
A l'extérieur: 3 terrasses : Sud, Ouest et Est.

Cette propriété sur un terrain de 844 m2 est à proximité de deux écoles primaires, boulangerie, petits commerces et une bonne crêperie.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre.

Julien de Welkhomme Immobilier
Contact: 06 32 95 51 56
Courriel: [email protected]

Frais d'agence : 3,5 %

VM510WELKHOMME
Vendu
VilleAmbon 56190
Surface96.02
Surface au sol101
Séjour43
Superficie du terrain08 a 44 ca
Pièces4
Description des pièces • Cuisine Américaine, 5,88 m²
• salon/séjour/véranda, 42,17 m²
• Chambre 1 + Salle de bain, 16,81 m²
• Buanderie, 9,02 m²
• WC, 1,55 m²
• Chambre 2+ mezzanine, 20,21 m²
• salle d'eau + wc, 4 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   carport
ToitureArdoise naturelle, crochets inox
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Taxe d'habitation500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Welkhomme
2 Rue Le Hellec
56000 Vannes

Téléphone : 06 63 63 19 20
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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