Propriétaires, louez votre bien en toute sécurité

La réglementation concernant les locations s’est fortement alourdie ces dernières années (loi Alur, loi Hamon, loi Macron), en cas de non respect de la législation, vous serez tenus responsables devant les tribunaux.

Découvrez notre offre de service

pour la mise en location de votre bien

 

1. RECHERCHE DE LOCATAIRE

Nous assurons pour vous les services suivants :

  • La recherche de locataires,
  • La constitution du dossier de location,
  • L'établissement du bail de location et ses annexes,
  • L'état des lieux d'entrée et de sortie
  • Le suivi et entretien de votre logement

L'agence Welkhomme fait la différence ...

Vous êtes le seul décisionnaire quant au choix de son futur locataire !

 

2. Gestion locative

Notre partenaire "Ma gestion locative", composée d’experts de l’administration de biens, assure l’intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui vous incombent.

 

La gestion locative assure pour vous le suivi comptable de votre patrimoine :

  • Émissions des avis d’échéance,
  • Encaissement des loyers et quittancement,
  • Relation directe avec la CAF,
  • Etablissement d’un relevé de gérance mensuel,
  • Gestion électronique des documents,
  • Préparation des revenus fonciers,
  • Révision annuelle des loyers,
  • Information de l’administration fiscale en cas de départ de locataire,
  • Etablissement du solde de tout compte et restitution du dépôt de garantie,
  • Régularisation annuelle des charges.

Notre service gestion locative assure également le suivi juridique et la gestion des contentieux :

  • Relance des paiements,
  • Envoi des mises en demeure,
  • Constitution et suivi des impayés auprès de la compagnie d’assurance loyers impayés,
  • Relation directe avec les huissiers et avocats locaux en cas de procédure, gestion et suivi des dégradations immobilières.