Budget
à
Surface
à
Dimitri GODEFROY
Négociateur Dimitri GODEFROY
06 82 91 39 05


Agent commercial
Biens similaires :

L'humain au cœur de l'immobilier

Partager
Maison ancienne Grand-Champ 134 m²
304 290 €
304 290 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Athypique
 Vous souhaitez être un propriétaire pas comme les autres ? Envie d'un coup de cœur ? Venez découvrir sans plus tarder à 20 minutes de Vannes cette belle chaumière athypique aux volumes généreux. Vous allez apprécier le charme et la tranquillité de cette belle maison en pierres dans son petit hameau sur un terrain d'environ 4000 m² dont une partie joliment boisée, clôturée et bordée d'un chemin privé.

Tout commence au RDC : Vos premiers pas s'effectueront dans une belle pièce à vivre avec lumière traversante comprenant la salle à manger et la cuisine(équipée et aménagée) sur une surface de presque 46 m² chauffée avec poêle à bois, Vous poursuivrez dans le salon (Véranda) de 40m² équipé d'un poêle à bois également.  Les deux pièces ont un accès direct  sur deux terrasses.

A l'étage de la chaumière vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. Des combles tout en longueur vous offriront une grande place de rangement.

A l'étage de la Véranda (au dessus du salon) une partie plus intimistes vous séduira de part sa chambre avec dressing attenant à une salle d'eau, avec terrasse privative en hauteur de 10 m² laissant découvrir une nouvelle pièce dans un petit coin discret de la maison.


N'oublions pas que la maison dispose également d'un cellier, de deux cabanon, d'un garage avec sa grange et son atelier.

Vous apprécierez ses deux terrasses au RDC : une exposée plein sud et la deuxième derrière la maison...couvrant au total plus de 40 m².

Prêt a découvrir la maison de vos rêves?

Pour tous renseignements ou visite votre contact: Dimitri au 06 82 91 39 05 ou par mail [email protected] Bureau de l'agence au 1 rue Alain Le Grand 56000 Vannes (près des remparts). Agence immobilière indépendante, chasseur immobilier, conseil en valorisation immobilière. Acheter-vendre-louer retrouver le catalogue de nos biens sur le site de l'agence.
VM514WELKHOMME
Mandat N° 201810233. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Nos honoraires : http://welkhomme-immobilier.com/fichier-147-G5z1y-honoraires.pdf
VilleGrand-Champ 56390
TypeAncienne
Surface133.50
Séjour46
Superficie du terrain4000 m² soit 40 a
Terrasse53
Pièces8
Description des pièces • Entrée / Salle à manger/ cuisine, 46 m²
• Salon, 40 m²
• Célier, 17.5 m²
• Terrasse devant, 14 m²
• Terrasse derrière, 28 m²
• Chambre 1, 9 m²
• Chambre 2, 8 m²
• Chambre 3 (au dessus Véranda), 7.5 m²
• Mezzanine, 8.5 m²
• Salle Relaxation, 7 m²
• Salle de Bain, 4 m²
• terrasse, 10.5 m²
• wc, ??? m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1880   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureChaume
PiscineNon
Taxe foncière928 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Welkhomme pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Welkhomme
1 rue Alain Le Grand
56000 Vannes

Téléphone : 06 63 63 19 20
E-mail : [email protected]